Kontakty
Kontakty

Marek Klimeš, projektant

Projektování, které stojí na zkušenosti z realizací

Navrhuji projekty s ohledem na skutečnou proveditelnost, náklady a detail. Kombinuji dlouholetou praxi ze staveb s moderními nástroji a individuálním přístupem. Výsledkem jsou projekty, které dávají technický i ekonomický smysl — a které lze bez komplikací převést do stavby.

Zjistit více

Proč si nás vybrat

Šest důvodů, proč zvolit ATELIER 23

1. Zkušenost a praxe

Práce vychází z dlouholeté praxe v oboru – od řízení staveb až po projekční činnost. Díky tomu dokážeme navrhovat řešení, která opravdu fungují.

2. Osobní přístup

Ke každému projektu přistupuji individuálně. Naslouchám potřebám klienta a hledám nejvhodnější cestu k realizaci.

3. Moderní technologie

Sleduji nové trendy a nástroje ve stavebnictví, které přinášejí přesnější, efektivnější a udržitelnější výsledky.

4. Rozumné náklady

Chápu, že finance hrají klíčovou roli. Vždy hledám i ekonomicky výhodnější alternativy, aniž bychom slevili z kvality.

5. Prověřené spolupráce

Dlouhodobě spolupracuji s osvědčenými architekty, projektanty i kvalitními zhotoviteli – můžeme tak zajistit hladký průběh celé realizace.

6. Dozor a odborná pomoc

Na přání investora můžeme převzít roli technického nebo autorského dozoru, aby byla stavba provedena přesně podle projektu i očekávání.

O nás

Marek Klimeš
PROJEKTANT POZEMNÍCH STAVEB

Jsem projektant, kterého baví hledat nová a praktičtější řešení. Dlouholetou zkušenost z realizací staveb kombinuji s moderními technologiemi a postupy, které zjednodušují každodenní projektování.

Po studiích jsem začínal ve výrobě, kde jsem měl na starosti dohled nad zakázkami při vybavování hotelových interiérů. Tato zkušenost mi otevřela cestu ke stavebnictví, kterému se od roku 2009 věnuji naplno – od stavbyvedoucího přes projektového manažera až po samostatnou projekční činnost.

V roce 2023 jsem založil Atelier 23 jako odpověď na rostoucí poptávku po kvalitní projektové dokumentaci a osobním přístupu. Při návrhu vždy zohledňuji reálnou proveditelnost, technické i ekonomické souvislosti.

Spolupracujeme s osvědčenými architekty, statiky i zhotoviteli. Na přání investora mohu zajistit také odborný dohled při realizaci – ať už technický, nebo autorský.
Naším cílem je, aby projekt neskončil jen na papíře, ale stal se kvalitně provedenou stavbou.

„Nejlepší projekty vznikají z praxe.“

Přesné rojektování

Smysl pro desing

Moderní architektura

HLAVNÍ

NAŠE SLUŽBY

HLAVNÍ

PROJEKČNÍ PRÁCE

Nabízíme kompletní projekční služby – od prvotní studie přes dokumentaci pro stavební povolení až po realizační podklady.

Klientům pomáháme vidět výsledek ještě před samotnou stavbou prostřednictvím realistických 3D vizualizací.

Každý projekt tvoříme s důrazem na kvalitu, přehlednost a osobní přístup.

INŽENÝRING

Postaráme se o veškerou inženýrskou činnost, aby projekt hladce prošel všemi stupni schvalování. Komunikujeme s úřady, správci sítí i dotčenými institucemi, zajišťujeme potřebná stanoviska a povolení. Cílem je, aby se investor mohl soustředit na samotnou stavbu, ne na administrativu.

ROZPOČTOVÁNÍ

Zajišťujeme kompletní rozpočtářské práce včetně zpracování výkazů výměr, položkových rozpočtů a kontrolních rozpočtů. Rozpočty připravujeme v souladu s aktuálními cenovými soustavami a platnými normami.

Dbáme na přesnost, přehlednost a srozumitelnost všech položek. Přesné rozpočty a výkazy výměr slouží klientovi jako spolehlivý podklad pro řízení nákladů i výběr dodavatelů.

VEDLEJŠÍ

PASPORT STAVEB

Pasport stavby je detailní popis skutečného stavu vašeho objektu – od konstrukce, materiálů až po technické vybavení. Díky němu přesně víme, co máme před sebou, a můžete plánovat opravy, rekonstrukce nebo údržbu s jistotou, že nic nepřehlédnete.

U každé stavby zpracováváme pasport pečlivě, s důrazem na přesnost a aktuální informace, abyste měli podklady, na které se můžete spolehnout.

TERMOGRAFIE

Termografická diagnostika budov je měření pomocí speciální termokamery, která zachytí rozložení teplot na povrchu budovy.

Díky tomu lze odhalit tepelné ztráty, netěsnosti, špatnou izolaci nebo zatékání – tedy místa, kde budova zbytečně přichází o energii.

PENB

PENB neboli „energetický štítek“ hodnotí, jak efektivně budova hospodaří s energií. Ukazuje, kolik energie spotřebuje na vytápění, ohřev vody, osvětlení nebo větrání. Slouží podobně jako energetický štítek u spotřebičů – dům je zařazen do energetické třídy od A (úsporný) po G (neúsporný).
Průkaz je nutný při prodeji, pronájmu nebo výstavbě nových objektů.

ENB

Energetické hodnocení je podrobnější výpočet, který se zpracovává především pro potřeby projektové dokumentace nebo při žádostech o stavební povolení.

Určuje celkovou spotřebu energie, bilanci zisků a ztrát a posuzuje, zda projekt splňuje požadavky na úsporu energie dle platných předpisů.

Zajišťujeme:

GEOLOGICKÝ PRŮZKUM

Než se začne stavět, je důležité vědět, co je pod nohama. Geologický průzkum odhalí, z čeho je tvořené podloží a jaké má vlastnosti, aby vaše stavba stála na pevných základech. Průzkum pomáhá určit únosnost zeminy, hloubku základů a možné riziko sesuvů nebo podmáčení.
Na základě průzkumu se navrhuje vhodný způsob zakládání stavby a případná opatření pro stabilitu objektu.

GEODETICKÉ PRÁCE

Zajišťujeme kompletní geodetické služby – od vytyčení a zaměření pozemků, přes inženýrskou geodézii pro stavby a infrastrukturu, až po vyhotovení přesných geometrických plánů a mapových podkladů. Naše služby jsou nezbytné pro přípravu projektů, stavební řízení i kolaudace.

RADONOVÝ PRŮZKUM

Radon je přirozeně se vyskytující plyn, který se může z podloží dostávat do domu. Radonový průzkum pomáhá zjistit, jak velké je riziko, a umožní navrhnout vhodná opatření, aby byl váš domov bezpečný. Průzkum je proto důležitou součástí přípravy stavby – slouží k návrhu vhodné izolace proti radonu a je vyžadován při stavebním řízení.

PBŘ

Zajišťujeme zpracování požárně bezpečnostní řešení staveb (PBŘ) podle aktuálních předpisů. Dokumentace stanovuje opatření k zajištění požární bezpečnosti stavby – od návrhu konstrukcí a únikových cest až po vybavení objektu technickými prostředky požární ochrany. PBŘ je povinnou součástí dokumentace pro stavební povolení.

BLOWERDOOR TEST

Blowerdoor test je metoda, která měří těsnost budovy.
Pomocí speciální ventilátorové jednotky se dokáže odhalit netěsnosti v konstrukci, kudy uniká teplo nebo vzduch. Výsledkem je konkrétní přehled míst, která je třeba utěsnit, aby budova byla energeticky úsporná a komfortní pro obyvatele.

Potřebujete spolehlivého partnera pro váš projekt?

Pomůžeme vám od první studie až po hotovou stavbu. Zajistíme projekt, rozpočet i odborný dozor – vše s důrazem na kvalitu, funkčnost a osobní přístup.

Domluvit konzultaci

NAŠE PORTFOLIO

REALIZOVANÉ PROJEKTY

Za každým projektem stojí konkrétní lidé, potřeby i příběhy. Naší snahou je proměnit tyto představy ve funkční a trvalá řešení, která dobře slouží svému účelu. Zde najdete ukázku některých z našich posledních projektů.

Novostavba

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Novostavba

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Novostavba

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Novostavba

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Na základě požadavků investora byla zpracována urbanistická studie záměru společně s 3D vizualizací. Studie byla následně projednána s dotčenými orgány jako předběžný souhlas se vzhledem a využitím. Na základě této studie je úkolem zpracovat projektovou dokumentaci ve stupni dokumentace pro stavební řízení.

Novostavba

STUDIE SKLADY RK-TECH

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Projekt jsem obdržel ve fázi dokumentace pro stavební povolení. Pro investora jsem zajistil vhodného zhotovitele díla. Před zahájením realizace jsem zpracoval projektovou dokumentaci pro provedení díla, která vyjasnila chybějící detaily a návaznosti. Dokumentací bylo vyřešeny kolize technického vybavení wellness. Na závěr zpracována dokumentace skutečného provedení díla, která bude důležitou součástí pro kolaudační řízení.

Přístavba rodinného domu

WELLNESS BYSTŘICE

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Prvotním zadáním bylo zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení na základě architektonické studie p. Ing. arch. Romana Bartoše. Spolupráce byla oboustranně velice příjemná a následně bylo investorem požádáno o zajištění vhodného zhotovitele a zajištění dozoru nad realizací díla.

Stavební úpravy

CHATA PERNŠTEJN

Na základě vizualizace bylo předmětem objednávky zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení inženýringu. Záměrem projektu je rozšíření penzionu spočívajíce ve vybudování zimní zahrady o výměře přes 100 m2 . Prostor bude sloužit jako odpočinková část s nádherným výhledem do krajiny.

Na základě vizualizace bylo předmětem objednávky zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení inženýringu. Záměrem projektu je rozšíření penzionu spočívajíce ve vybudování zimní zahrady o výměře přes 100 m2 . Prostor bude sloužit jako odpočinková část s nádherným výhledem do krajiny.

Na základě vizualizace bylo předmětem objednávky zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení inženýringu. Záměrem projektu je rozšíření penzionu spočívajíce ve vybudování zimní zahrady o výměře přes 100 m2 . Prostor bude sloužit jako odpočinková část s nádherným výhledem do krajiny.

Na základě vizualizace bylo předmětem objednávky zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení inženýringu. Záměrem projektu je rozšíření penzionu spočívajíce ve vybudování zimní zahrady o výměře přes 100 m2 . Prostor bude sloužit jako odpočinková část s nádherným výhledem do krajiny.

Na základě vizualizace bylo předmětem objednávky zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení inženýringu. Záměrem projektu je rozšíření penzionu spočívajíce ve vybudování zimní zahrady o výměře přes 100 m2 . Prostor bude sloužit jako odpočinková část s nádherným výhledem do krajiny.

Přístavba penzionu

EXTENZE TRIMURTI

NAŠE PORTFOLIO

Rozpracované PROJEKTY

Na vybraných projektech právě pracujeme a posouváme je z prvotního návrhu směrem k realizaci. Každý z nich má své specifické požadavky a cíle, které převádíme do funkčních, technicky promyšlených řešení. V této sekci najdete ukázku projektů, které máme aktuálně rozpracované.

Projektová dokumentace pro stavební řízení se zajištěním inženýringu. Záměrem je vybudování prostor pro uchovávání a prodej květin a stromů. Důvodem záměru je zkvalitnění služeb a rozšíření prodejního prostoru zahradního centra Strakovo.

Projektová dokumentace pro stavební řízení se zajištěním inženýringu. Záměrem je vybudování prostor pro uchovávání a prodej květin a stromů. Důvodem záměru je zkvalitnění služeb a rozšíření prodejního prostoru zahradního centra Strakovo.

Novostavba

IN-OUT ZC STRAKOVO

Objednávkou je projektová dokumentace ve stupni pro stavební řízení vypracována na základě již zpracované studie. Záměrem je vybudování prodejního skladu o výměře 220 m2. V druhém patře dojde k vybudování třígarážového stání se zázemím.

Objednávkou je projektová dokumentace ve stupni pro stavební řízení vypracována na základě již zpracované studie. Záměrem je vybudování prodejního skladu o výměře 220 m2. V druhém patře dojde k vybudování třígarážového stání se zázemím.

Objednávkou je projektová dokumentace ve stupni pro stavební řízení vypracována na základě již zpracované studie. Záměrem je vybudování prodejního skladu o výměře 220 m2. V druhém patře dojde k vybudování třígarážového stání se zázemím.

Novostavba

PD SKLADY RK-TECH

Objednávku tvoří projektová dokumentace pro stavební řízení se zajištěním inženýringu. Záměrem je vybudování obytného podkroví z nevyužívaných půdních prostor na základě představy a potřeb investora.

Objednávku tvoří projektová dokumentace pro stavební řízení se zajištěním inženýringu. Záměrem je vybudování obytného podkroví z nevyužívaných půdních prostor na základě představy a potřeb investora.

Stavební úpravy RD

PODKROVÍ RD OLEŠNÁ

Reference

CO O NÁS ŘÍKAJÍ NAŠI KLIENTI

Reference pro nás nejsou jen zpětná vazba, ale potvrzení, že náš přístup funguje.

S každým klientem se snažíme vytvářet vztah založený na důvěře, odbornosti a otevřené komunikaci.

Ať už jde o návrh rodinného domu, rekonstrukci či technický dozor, cílem je vždy totéž – kvalitní výsledek, který obstojí v praxi a přinese spokojenost i po letech užívání.

Domluvit konzultaci
„S panem Klimešem jsem spolupracovala při rekonstrukci mojí chaty. Z prvotního zadání projektové dokumentace se stala spolupráce na celý průběh stavby. Původní vize rekonstrukce se změnila v novostavbu. Oceňuji především jeho pečlivost, férovost a profesionální přístup. Díky jeho dohledu se předešlo zbytečným chybám a vícenákladům. Uměl jasně vysvětlit, proč je něco potřeba udělat jinak, a jednal vždy věcně a s respektem. Opravdu hlídal kvalitu provedení. Skvělá byla i komunikace – reagoval rychle, měl přehled o postupu stavby a dokázal sladit práci jednotlivých řemeslníků. Atelier23 mohu jednoznačně doporučit.“

Libuše Kocmanová

Chata Pernštejn
☆☆☆☆☆
„Spolupráce s panem Markem Klimešem je nejen velmi příjemná, ale také férová. Po dvou letech spolupráce na různých projektech mohu s jistotou říci, že mám v Markovi ideálního partnera pro technické konzultace a náročná stavební řešení. Jeho hluboké technické znalosti, porozumění problematice ve stavebnictví a schopnosti v projektovém managementu jsou skutečně výjimečné. Navíc se vždy mohu spolehnout na jeho odborný přístup i u těch nejsložitějších stavebních konstrukcí. Aktivně hledá řešení a nabízí optimální a kvalitní způsoby realizace. Velmi si vážím jeho odbornosti a technických kvalit.“ 

Jiří Munzar

Přístavba RD – Wellness
☆☆☆☆☆